借贷款还房贷划算吗?

借贷款还房贷是否划算，主要看利率差和还款能力。如果房贷利率高于贷款利率，用低息贷款还高息房贷能省利息。但贷款有手续费和期限限制，需提前计算总成本。比如房贷利率5%，贷款利率3%，借10万元能省2万元利息。不过贷款审批严格，个人征信不好可能被拒。建议优先用自有资金还款，减少负债压力。

注意事项

借贷款还房贷存在风险，一旦收入中断，可能断供导致房产被拍卖。银行会查资金来源，若发现违规操作，可能要求提前还款。不同银行政策不同，有的禁止用消费贷还房贷。长期来看，提前还贷比借新债更划算。建议咨询专业理财师，根据自身情况制定方案，避免盲目跟风。