商业买店铺首付多少?

商业买店铺的首付比例因城市和银行政策不同而异。一线城市首付要求较高，普遍需要50%以上资金；二三线城市可能低至30%。购买者还需准备税费、装修费等额外开支，总预算要超出房款20%左右。老店铺转让费、押金等隐性成本也需提前规划。

首付准备建议

购买店铺前需评估自身资金实力。自有资金至少要覆盖首付全款，避免过度依赖贷款。可考虑合伙经营分摊压力，或选择分期付款减轻短期负担。商铺贷款年限通常较短，月供压力较大，建议预留1年以上流动资金应对经营波动。现金流稳定后再考虑扩大投资规模。