房产抵押后银行多久放款?

房产抵押后银行放款时间一般在15到30个工作日。具体时间取决于材料是否齐全、房屋评估进度和银行审批流程。如果资料齐全且评估顺利，最快10天能放款；遇到节假日或资料问题，可能需要1个月以上。银行会先审核借款人资质，再安排房屋评估，最后签署合同放款。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。房屋评估需要3到5天，老旧小区或产权复杂的房子评估时间更长。借款人收入证明不完整或征信有记录，也会延长审批时间。部分银行资金紧张时，放款排队可能超过1个月。选择大型银行或熟悉流程的中介，能加快放款速度。