通货膨胀对买房的工薪族有利吗?

通货膨胀对买房的工薪族有利。房价和租金随通胀上涨，房贷金额固定，相当于债务被稀释。工资也会随通胀调整，还款压力减轻。房产作为实物资产，保值能力较强，长期持有能对抗货币贬值。但通胀过高时，生活成本上升，可能抵消部分收益。

通胀影响房贷

通胀期间，房贷利率可能上升，增加月供压力。房价上涨快于工资涨幅时，购房门槛变高。工薪族需提前储备资金应对首付和月供。通胀时央行可能加息，贷款成本增加。房产交易税费也可能上涨，增加购房总支出。建议选择固定利率贷款，减少波动风险。