开发商交房必须验房吗?

开发商交房时业主有权验房，这是法律赋予的权利。验房能发现房屋质量问题，比如墙面裂缝、地板空鼓、水管漏水等。如果不验房直接收房，后续维修可能需要自己承担费用。建议业主带专业工具检查全屋，特别是水电、门窗等关键部位。发现问题要及时书面记录，要求开发商整改。

验房注意事项

验房最好找第三方机构陪同，避免开发商敷衍了事。重点检查门窗开关是否顺畅，墙面地面有无空鼓，电路是否正常。卫生间要做闭水试验，查看有无渗漏。厨房烟道要测试排烟效果。所有问题拍照留存，并让开发商签字确认。收房前务必确认整改完成，避免留下隐患。