商贷转公积金必须先把贷款结清吗?

商贷转公积金不一定需要先结清贷款。部分银行允许直接办理商贷转公积金，剩余贷款余额由公积金贷款承接。但多数情况需先结清商贷，再申请公积金贷款。具体政策因地区和银行而异，需提前咨询当地公积金管理中心和贷款银行。办理前需确认个人公积金缴存时间、账户余额是否符合要求，同时准备收入证明、征信报告等材料。

注意事项

商贷转公积金可能涉及提前还款违约金，需提前计算成本。转贷后月供可能降低，但总利息节省取决于剩余贷款期限和利率差。办理过程需1到2个月，期间需保持公积金连续缴存。若商贷余额超过公积金贷款上限，需自行补足差额。建议选择利率较低且支持商贷转公积金的银行，以最大化节省利息支出。