广州房产证几年可以卖?

广州房产证满2年可以正常出售，不满2年需缴纳增值税。满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。二手房交易时，买家需核实房产证年限，税费差异较大。新购房产建议持有满2年以上再出售，避免高额税费。部分区域政策略有不同，建议提前咨询当地房管部门。

交易注意事项

房产证年限计算以契税票或房产证登记日期为准。满2年指从取得房产证之日起计算。满5年需同时满足房产证满5年和契税票满5年两个条件。继承或赠与的房产，年限可能重新计算。交易前需确认房屋是否有抵押或查封，避免纠纷。选择正规中介机构，确保交易流程合法合规。