五星级酒店旁边住宅有升值潜力吗?

五星级酒店旁边的住宅确实有升值潜力。高端酒店能提升区域形象，吸引高净值人群入住，带动周边配套设施完善。地段稀缺性让这类房产成为投资热点，租金回报率也相对较高。酒店客流还能增加商业活力，形成良性循环。长期来看，核心地段的价值增长趋势明显。

周边配套影响

酒店周边的住宅升值还依赖配套成熟度。交通便利、商场、学校等设施齐全时，居住需求会更稳定。新建酒店可能带动区域升级，但过度开发反而会造成竞争。投资者需关注规划落地情况，避免盲目跟风。优质住宅区的增值往往需要时间沉淀，短期波动难以避免。