哈尔滨买房过户费多少?

哈尔滨买房过户费主要包括契税、维修基金和登记费。首套房90平米以下契税为房款的1%，90平米以上为1.5%。二套房契税按房款的3%收取。维修基金约为房款的1%，登记费80元。二手房还需缴纳个人所得税（差额的20%）或总房款的1%，以及营业税（满五唯一免征）。具体费用因房屋面积和购买套数不同而有所差异。

过户流程注意事项

办理过户需携带身份证、户口本、房产证和购房合同。买卖双方需同时到场，填写申请表并缴纳税费。审核通过后10个工作日内可领取新房产证。过户前需确保房屋无抵押、查封等限制。建议提前咨询当地房产交易中心，准备齐全材料，避免因手续不全耽误时间。费用和流程可能因政策调整而变化，建议以最新规定为准。