房贷月供一年变一次吗?

房贷月供一年不一定变一次。房贷利率调整后，月供才会变。浮动利率房贷每年重定价一次，月供可能随利率涨跌变化。固定利率房贷月供始终不变，直到还清贷款。LPR下降时，月供会减少；LPR上升时，月供会增加。银行会在重定价日自动调整月供，无需客户主动申请。

房贷利率影响

房贷利率由LPR和加点决定。LPR每年更新一次，加点数不变。重定价日通常是贷款发放日或每年1月1日。房贷期限越长，利率变化对月供影响越小。提前还款后，月供可能减少或期限缩短。不同银行重定价规则不同，需查看贷款合同。利率波动时，可咨询银行调整方案。