租赁公司评估企业资产时需要考虑设备状况吗?

租赁公司评估企业资产时必须考虑设备状况。设备的新旧程度、磨损情况和维修记录直接影响资产价值。比如，一台使用5年的机器比新机器贬值30%，故障率也更高。租赁公司会检查设备的外观、运行参数和保养历史，确保资产安全可靠。忽视设备状况可能导致租赁风险增加，比如设备提前报废影响还款能力。

设备评估的关键指标

租赁公司重点关注设备的实际使用年限和剩余寿命。一台预计还能用10年的设备比只能用2年的更有价值。同时，设备的品牌和型号也很重要，知名品牌设备更容易转售。租赁公司还会参考市场同类设备的二手价格，制定合理的租金方案。设备状况差的企业可能被要求提高租金或增加保证金。