港股地产也是交房确认业绩?

港股地产公司通过交房确认业绩是常见做法。开发商在项目竣工并交付给业主后，才能将收入计入财务报表。交房意味着合同履行完成，风险和报酬已转移给购房者。香港会计准则要求收入确认需满足控制权转移条件，交房是关键时点。房企会根据项目进度分期确认收入，避免一次性计提影响利润稳定性。

交房与业绩的关系

交房数量直接影响房企的营收规模。大型开发商每年交付成千上万套房产，这些交易会在季度财报中体现。未售出的在建项目不计入收入，只有完成交付才能确认业绩。香港监管机构对房企收入披露有严格要求，交房证明和验收报告是重要依据。投资者会关注房企的交付计划，以此判断未来业绩表现。