100万能在北京买房吗?

100万在北京买房很难。北京房价每平米6万到10万，100万只能买小户型或远郊区县。比如五环外老破小，或者环京燕郊、固安等地。首付至少30万，贷款70月供过万。新房限价摇号，二手房税费高。100万买房需精打细算，考虑地段、房龄和配套。

买房建议

100万预算可关注共有产权房或保障房。通州、大兴部分项目单价4万左右，但位置偏远。二手房选择满五唯一省税费，但房龄老设施旧。建议优先考虑地铁房，通勤便利。攒够首付再买房，避免月供压力过大。多看多比较，别急着下手。