房贷提前还款用什么贷款方式?

房贷提前还款后，剩余贷款可选择商业贷款或公积金贷款。商业贷款利率较高，适合短期周转；公积金贷款利率低，但审批慢。如果原贷款是组合贷，可优先还商贷部分。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金，需提前咨询银行政策。还款后记得办理贷款结清手续，更新房产证抵押信息。

贷款方式对比

商业贷款灵活，额度高，适合急需资金的家庭。公积金贷款利率仅3.1%，比商贷低2个百分点以上。组合贷能兼顾利率和额度，但手续复杂。选择时需比较总利息、还款期限和自身收入。建议优先选低利率产品，若有闲置资金可考虑提前还清部分贷款，缩短还款年限。