二手房税费是不是成交价收取?

二手房税费不是直接按成交价收取。税费包括契税、增值税、个人所得税等，计算基础可能是成交价或评估价，具体看当地政策。满五唯一住房可免个税，满二免增值税。税费买卖双方可能分担，或由买家承担。实际金额需根据房屋年限、面积、买家首套或二套等情况确定。

税费计算方式

契税按面积和首套二套比例征收，90平米以下首套1%，二套3%。增值税满二免征，不满二按5.6%。个税满五唯一免征，不满五按1%或差额20%。评估价可能低于成交价，影响税费总额。具体金额需咨询当地税务部门，不同城市政策有差异。