200万的房子怎么样?

200万的房子在二三线城市可以买到不错的三居室，配套成熟，交通便利。在一线城市可能只能买到小户型或郊区房，面积通常在60到80平米。这类房子适合刚需家庭，首付60万起，贷款30年，月供约1万元。周边有超市、学校和医院，生活方便。小区绿化好，有停车位，物业费每月每平米2到3元。

房子的性价比

200万的房子地段很重要，靠近地铁站的房子更保值。房龄在10年内的房子，装修现代，拎包入住。老房子需要翻新，但单价低，总价可控。学区房价格高，教育资源优质。投资的话，租金回报率约2%，跑赢银行存款。房价波动受政策和市场影响，需谨慎选择。