二手房首付过户就可以拿到吗?

二手房首付过户后不能立即拿到。首付需要等房屋产权过户到买方名下，并且卖方收到全款后才会支付。如果买方选择贷款，银行会先审核资质，审批通过后才会放款。卖方收到全款后，首付才会转给买方。整个过程可能需要几天到几周时间，具体取决于交易流程和银行效率。

首付支付注意事项

首付支付前需要签订正式合同，明确支付时间和条件。建议通过银行监管账户支付，避免直接现金交易。买方需确认卖方房产证无抵押、无纠纷。过户后要及时领取新房产证，并核对信息无误。如果交易出现问题，首付可能被冻结，建议保留所有交易凭证和沟通记录。