80万的房子,能抵押多少贷款?

80万的房子能抵押的贷款金额，主要看房子的评估价和银行政策。评估价通常低于市场价，比如80万的房子可能评估到70万左右。银行一般能贷出评估价的5到7成，也就是35万到49万。具体能贷多少，还要看借款人的收入、征信和还款能力。如果收入稳定、征信良好，贷款额度可能更高，但最高不超过评估价的7成。

贷款注意事项

抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明等材料。银行会审核借款人的还款记录，如果有逾期或负债过高，贷款额度会降低。贷款期限一般最长30年，利率根据政策和个人情况浮动。提前还款可能需要支付违约金，具体金额要看合同约定。建议多对比几家银行的方案，选择最划算的贷款方式。