玉林市房子首付一般是多少?

玉林市房子首付金额根据房屋总价和购买类型有所不同。首套房首付比例通常为总价的20%到30%，比如一套100万的房子，首付需要20万到30万。二套房首付比例会更高，一般要达到总价的40%左右。具体金额还要看银行政策和购房者信用情况，有些楼盘可能会推出优惠活动降低首付门槛。

首付支付方式

购房者可以选择一次性付清或分期支付。一次性付清可以节省利息，但资金压力较大。分期支付可以分3到5年完成，每月还款几千元到上万元不等。公积金贷款的首付比例可能更低，部分楼盘支持首付分期免息，但需要额外支付手续费。购买二手房时，首付金额还要考虑税费和中介费，总支出可能比新房高。