房贷能修改还款方式吗?

房贷还款方式可以修改，但需满足银行条件。常见修改方式有等额本息转等额本金，或延长还款期限。借款人需提前向银行申请，提供收入证明等材料。银行会审核借款人资质，评估还款能力。修改可能涉及手续费，具体金额各银行不同。部分银行允许一年修改一次，次数有限制。

修改注意事项

修改还款方式会影响月供和总利息。等额本金前期月供高，总利息少；等额本息月供固定，总利息多。延长还款期限会减少月供，但总利息增加。借款人需根据自身收入情况选择，避免还款压力。提前咨询银行政策，了解所有费用和条件，确保修改后能按时还款。