房地产物业费计入什么科目?

房地产物业费计入管理费用科目。物业费包括保洁、保安、绿化、维修等日常开支，属于企业运营成本的一部分。物业公司收取的物业费会先计入主营业务收入，再分配到各项管理费用中。业主缴纳的物业费则计入管理费用-物业费科目，用于支付小区公共区域的维护费用。

物业费的具体分类

物业费细分为人工成本、物料消耗、设备维护和其他杂费。人工成本包括保洁员、保安的工资；物料消耗是清洁用品、绿化工具等；设备维护是电梯、水泵的保养费用；杂费包括公共水电费、垃圾清运费等。物业费按月收取，用于保障小区正常运转。