商品房的地下停车场可以买卖吗?

商品房的地下停车场能否买卖，要看产权归属。如果停车场属于业主共有，比如分摊面积部分，就不能单独买卖。如果开发商保留产权并办理了独立产权证，就可以出售。购买时需确认产权是否清晰，避免纠纷。有些地方规定车位只能租不能卖，具体要看当地政策。

购买注意事项

购买地下停车场要核实开发商是否具备销售资格，合同中需明确车位位置、面积和价格。注意车位是否属于人防工程，这类车位不能买卖。交易时要办理过户手续，缴纳相关税费。租车位更灵活，但长期租用可能面临涨价风险。建议咨询律师或当地房管部门，确保交易合法。