限价房可以卖出去吗?

限价房可以卖出去，但需要满足特定条件。购买者必须符合当地限购政策，且持有房产满一定年限才能交易。比如北京要求满5年，深圳要求满3年。交易价格通常不能超过原购买价加上一定涨幅，具体比例由政府规定。限价房转手时需向政府补缴土地收益价款，金额根据评估价计算。

限价房交易限制

限价房交易流程比普通商品房更严格。买卖双方需向房管部门申请审核，通过后才能办理过户。政府会优先保障符合条件的本地居民购买，外地人需提供连续纳税或社保证明。部分城市还要求购买者名下无其他房产。如果限价房被查实存在违规交易，可能面临合同无效和罚款处罚。