买房一定要交认筹金吗买房子?

买房不一定非要交认筹金，这取决于开发商的要求。认筹金是开发商收取的意向金，金额从几千到几万不等，交了能优先选房。但认筹金不等于定金，多数情况下可以退还。如果开发商没有预售许可证，收取认筹金属于违规行为。购房者可以要求开发商出示相关证件，确认合法性后再决定是否缴纳。

认筹金的风险

交认筹金后，购房者可能面临资金占用问题。如果项目烂尾或开发商跑路，认筹金很难追回。有些开发商用认筹金制造抢房假象，诱导购房者快速决策。建议购房者仔细阅读合同条款，确认退款条件和时间。最好选择有口碑的开发商，避免因小失大。