杭州二手房购买限购吗?

杭州二手房购买有限制。本地户籍家庭限购2套，外地户籍需缴满2年社保或个税才可买1套。单身人士名下无房才能购买，离婚不满3年也算有房记录。部分区域如富阳、临安限购较宽松，但主城区严格审核资格。违规购房将面临合同无效、罚款等处罚。

限购政策细节

限购政策以家庭为单位计算。未成年子女名下房产计入家庭套数。购房需提供户籍、纳税或社保证明，伪造材料会被列入黑名单。二手房与新房执行相同标准，但法拍房不受限购影响。政策每年微调，2023年部分人才放宽了社保要求。