样板房是不是比较贵?

样板房确实比普通商品房贵，价格高出10%到20%很常见。开发商会投入大量资金装修，使用高端材料和品牌家具。样板房还包含设计费和家具采购费，这些成本都会转嫁给购房者。样板房的装修风格和家具搭配都是精心设计的，看起来更吸引人。

样板房的成本构成

样板房的装修成本每平方米能达到2000元，普通住宅只有800元左右。开发商会定期更换样板房的软装，保持新鲜感。样板房的家具和家电都是全新未使用过的，但购房者买下后需要自己承担折旧。样板房的维护费用也很高，包括清洁、保养和更新装饰。