大连买房子首付最低多少?

大连买房首付最低比例根据房屋类型和购买情况有所不同。首套房首付比例一般为房屋总价的30%，二套房首付比例提高到50%以上。如果购买新房，开发商可能会提供分期付款或低首付优惠活动。二手房贷款首付比例通常更高，具体金额需根据房龄和银行政策确定。公积金贷款首付比例可低至20%，但需满足连续缴纳公积金的条件。

首付计算方式

大连购房首付金额受房屋总价和贷款政策双重影响。一套100万的房子，首套房首付约30万，二套房需准备50万以上。大连部分区域有人才购房补贴，可降低实际首付压力。购买二手房时，房龄超过20年的银行可能拒贷，需提前确认。首付资金来源必须合法，银行会严格核查资金流水，避免使用消费贷凑首付。