苏州会出台二手房指导价吗?

苏州目前没有出台二手房指导价政策。但政府通过限购、限贷等措施调控市场，房价保持相对稳定。部分热门区域房价较高，像园区、姑苏区的房子每平方米超过5万元。其他区域如吴中、相城区价格较低，每平方米2万元左右。政府会根据市场热度调整政策，避免房价过快上涨。

市场现状

苏州二手房交易量受政策影响较大。2023年成交量比2022年下降约三成。房东挂牌价普遍下调，但实际成交价仍坚挺。银行贷款审批严格，首套房首付比例不低于三成。中介机构表示，买家观望情绪浓厚，成交周期拉长至3个月以上。未来政策是否收紧，要看市场表现。