验房师是什么概念?

验房师是专门检查房屋质量的专业人士，负责检测房屋结构和设施是否达标。他们会检查墙面、地面、屋顶、水电管道等部位，发现潜在问题如裂缝、漏水、电路故障等。验房师使用专业工具测量数据，记录房屋现状，出具详细报告帮助买家或业主了解房屋真实情况。

验房师的工作内容

验房师的工作包括全面检查房屋内外部设施。他们会测试门窗开关是否顺畅，检查下水道是否堵塞，测量墙体是否平整。验房师还会记录房屋面积、层高、通风情况等基础数据。对于新房，验房师重点验收施工质量；二手房则更多关注老化问题和维修记录。验房报告通常附有照片和维修建议，方便业主后续处理。