租房需要跟中介谈什么?

租房时要和中介谈清楚租金、押金和付款方式。确认租金包含哪些费用，比如物业费、取暖费。押金金额和退还条件必须写进合同，避免纠纷。付款周期是月付、季付还是年付，也要明确约定。中介费由谁承担，是一次性付清还是分期支付，这些细节都要谈妥。

其他注意事项

房屋的具体情况必须实地查看，比如采光、通风、噪音问题。周边交通是否便利，超市、医院等生活配套是否齐全。合同里要注明家具家电的品牌和数量，避免后续扯皮。维修责任划分清楚，比如灯坏了谁来换，水管漏水谁负责。保留所有聊天记录和转账凭证，以备不时之需。