贷款买房首付比例多少合适?

贷款买房首付比例因城市和政策不同而异，一线城市普遍要求30%以上，二三线城市可能低至20%。首付比例越高，月供压力越小，但会减少可用资金。建议预留装修和应急费用，避免资金链紧张。公积金贷款首付比例通常较低，商业贷款则需更多首付款。首次购房者可申请优惠利率，降低长期成本。

首付比例的影响

首付比例直接影响贷款总额和利息支出。首付50%比30%能节省数十万利息，但会占用更多储蓄。银行会评估收入证明，确保月供不超过收入的50%。高首付可能获得更低利率，但需平衡流动性风险。提前还款可减少利息，但部分银行收取违约金。建议咨询专业人士，结合自身财务状况做决定。