三套房的首付比例是多少?

三套房的首付比例一般为房屋总价的70%到80%。具体比例因城市政策和个人征信情况有所不同。一线城市如北京、上海要求更高，可能达到80%以上。二线城市相对宽松，但通常不低于70%。贷款利率也会比首套房高出不少，银行审批会更严格。

贷款限制

三套房贷款的审批难度较大，部分银行会直接拒绝申请。购房者需要提供稳定的收入证明和良好的信用记录。如果名下已有两套贷款未结清，第三套基本无法获得贷款。有些城市甚至限制购买第三套住房，政策执行力度因地而异。