商贷提前还房贷几年还款最合适?

商贷提前还房贷，3到5年还款最合适。这时利息已还一部分，本金占比高，提前还可省较多利息。若还款不足1年，违约金可能超过节省利息；若超过5年，剩余本金少，提前还意义不大。建议先查看贷款合同，确认是否有违约金，再结合自身资金情况决定。

提前还款的注意事项

提前还款后，月供会减少或期限缩短。若选择缩短期限，总利息节省更多；若选择减少月供，每月压力小。建议保留3到6个月生活费应急资金，避免影响日常生活。部分银行要求提前预约，需提前准备材料，如身份证、贷款合同等。