买房首套有什么优惠政策吗?

首套房购房者可享受多项优惠政策。贷款利率一般比二套房低1到2个百分点，首付比例通常只要2到3成。部分城市还能申请公积金贷款，利率更低。契税方面，首套房可减半征收，90平米以下只需交1%的税。一些地方还有购房补贴，金额从几千到几万元不等。

首套房资格认定

首套房认定标准因城市而异。常见标准包括名下无房、贷款已结清或仅有一笔未结清贷款。有些城市允许"认贷不认房"，即即使卖过房但无贷款记录也算首套。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明和无房证明等材料。不同城市的政策差异较大，建议提前咨询当地房管部门或银行。