建筑包干是什么意思?

建筑包干是指工程总价一次性包死，施工方按合同完成所有工作，费用不再调整。这种方式简化了结算流程，业主只需支付固定金额，超支部分由施工方承担。包干范围包括材料、人工、机械等全部费用，但合同明确变更或增项除外。常见于工期短、设计明确的工程，能有效控制预算风险。

包干制的注意事项

建筑包干需明确工程范围和细节，避免后期扯皮。业主应要求施工方提供详细报价清单，包括隐蔽工程和特殊工艺。施工前必须确认设计图纸无误，减少变更可能。合同中要注明不可抗力条款，如暴雨或政策调整导致停工的费用处理。双方需定期验收进度，确保工程质量和工期符合约定。