商铺需要多少首付?

商铺首付金额因城市、地段和总价不同而变化。一线城市核心区商铺首付比例可能高达50%，总价1000万的商铺需准备500万现金。二三线城市首付比例较低，约30%-40%，总价500万的商铺需150万到200万首付。开发商政策也会影响首付金额，部分促销商铺可分期支付首付。

商铺首付的资金来源

购买商铺的首付可来自个人积蓄、家人资助或银行贷款。个人积蓄是最常见方式，需提前几年规划储蓄。家人资助能减轻压力，但需明确资金性质避免纠纷。银行贷款仅能覆盖部分首付，剩余仍需自有资金。投资者还可出售其他资产凑首付，确保资金到位不影响后续经营。