泛海国际的房子有升值空间吗?

泛海国际的房子位于北京核心商圈，周边有地铁、商场和公园，交通便利。附近有学校、医院和写字楼，居住和投资需求稳定。北京房价长期看涨，该区域土地稀缺，新房供应少，二手房价格坚挺。过去五年，类似地段房价每年上涨5%到10%，未来升值潜力较大。

房价影响因素

区域发展决定房价走势，泛海国际周边商业不断扩建，企业入驻增多，人口流入明显。学区房属性也支撑价格，附近学校口碑好，家长愿意高价买房。政策方面，北京限购严格，新房摇号难，二手房需求持续。不过，经济波动会影响短期市场，长期看稀缺地段房产更抗跌。