上海动迁房需要购房资格吗?

上海动迁房是否需要购房资格，取决于房屋性质。如果是配套商品房或经济适用房，通常需要满足上海购房资格要求。但如果是动迁安置房，且产权满5年，可以直接上市交易，无需额外资格。具体以房产证标注类型和当地政策为准，建议咨询相关部门确认。

注意事项

动迁房交易前需核实产权状态。部分动迁房有上市交易限制，比如满3年内不得转让。购买时要查清房屋是否有抵押或查封，避免纠纷。税费方面，动迁房和普通商品房计算方式不同，契税、个税可能更低。务必签订正规合同，保留所有书面凭证，确保交易安全合法。