开发商未按期交房,购房人还需向银行支付房贷吗?

开发商未按期交房，购房人仍需继续向银行支付房贷。房贷合同是购房人与银行签订的独立协议，与开发商的交房义务无关。即使房屋未交付，银行贷款已经发放，购房人必须按时还款。逾期不还可能导致银行起诉，影响个人征信。购房人可通过法律途径追究开发商违约责任，但房贷义务不能免除。

法律责任与救济

购房人可要求开发商承担逾期交房的违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。如果开发商破产，房贷仍需偿还，银行有权处置抵押房产。购房人可向住建部门投诉或提起诉讼，但房贷还款不能停止。建议保留购房合同、付款记录等证据，通过合法途径维护权益。