扬州万科都会滨江值得买吗?

扬州万科都会滨江靠近瘦西湖和三湾湿地公园，周边有文昌商圈和万象城，生活便利。小区自带商业街和幼儿园，步行可达地铁站。户型设计方正，得房率超过85%，适合刚需和改善家庭。价格比市区低10%到15%，性价比不错。2023年交付质量较好，物业响应及时，业主评价较高。

配套与投资价值

项目周边有育才小学和梅岭中学分校，教育资源优质。未来有地铁5号线规划，交通会更方便。租金回报率约3%，比银行利息高。小区绿化率达到40%，环境舒适。缺点是离老城区稍远，自驾需要20分钟。适合长期持有，自住或出租都可以。