26层房子公摊一般是多少?

26层房子的公摊面积一般在20到25平方米之间。电梯井、楼梯间、设备层和公共走廊都会占用空间。高层住宅需要更多消防设施，这些区域也会计入公摊。不同楼盘的设计差异会影响公摊大小，有些楼盘会优化布局减少浪费。购房者可以要求开发商提供详细的公摊计算说明。

公摊的影响因素

电梯数量和消防楼梯的宽度直接影响公摊大小。26层房子通常需要3部电梯，每部电梯井约2平方米。楼道宽度如果超过1.8米，公摊面积会增加。地下室的设备间和配电房也会分摊到每户。物业用房和门卫室的面积同样计入公摊范围。购房者可以实地测量公共区域面积，对比开发商的数据是否准确。