山东农商银行房贷利率是多少?

山东农商银行的房贷利率根据贷款类型和客户资质有所不同。首套房利率在4.0%到5.0%之间，二套房利率会上浮0.3到0.5个百分点。利率还会受LPR基准影响，2023年最新LPR为4.2%。部分农商行会对优质客户给予利率优惠，比如信用记录好或收入稳定的人。具体利率需到当地网点咨询，不同地区政策可能略有差异。

利率影响因素

房贷利率受多重因素影响。贷款期限越长，利率可能越高。首付比例低于30%的客户，利率会上浮。公积金贷款利率比商业贷款低，目前约3.1%。农商行还会根据当地经济政策和市场竞争调整利率。客户选择等额本息或等额本金还款方式，利率计算方式不同。提前还款可能影响后续利率，需提前了解银行规定。