高层建筑面积90平米实用面积多少?

高层建筑面积90平米，实用面积大约在70到75平米之间。实用面积是除去墙体、公摊面积后的实际使用空间。公摊部分包括电梯井、楼梯间、走廊等公共区域。不同楼盘的公摊比例不同，一般占建筑面积的15%到25%。高层建筑因结构复杂，公摊面积会比多层建筑更大。

实用面积计算方法

实用面积可以用建筑面积减去公摊面积得出。例如90平米的房子，公摊20平米，实用面积就是70平米。开发商会提供详细的公摊数据，购房者可以核对。实际使用时还要考虑墙体厚度，承重墙不能拆改，非承重墙可以调整。装修时合理规划空间，能让小房子更实用。