合肥滨湖品阁是回迁房吗?

合肥滨湖品阁是回迁房。这个小区由政府规划，用于安置拆迁居民。回迁房的土地性质和普通商品房不同，产权年限较短。购买回迁房需要满足特定条件，比如原户籍在拆迁范围内。回迁房的价格通常低于市场价，但交易时可能需要额外税费。

回迁房与商品房区别

回迁房和商品房在建筑质量上没有明显差异，但配套设施可能不同。回迁房的物业管理费用较低，服务标准相对简单。回迁房上市交易有时间限制，通常需要满5年。商品房可以自由买卖，不受户籍和拆迁条件约束。回迁房周边多为本地居民，社区氛围更浓厚。