杭州首付30万左右的房子值得买吗?

杭州首付30万左右的房子多位于远郊或小户型，总价约100万。这类房子单价低，但通勤时间长，配套不完善。适合预算有限、在周边工作的刚需族。投资回报率较低，升值空间有限。需考虑未来地铁开通或商业规划带来的改善机会。

房子选择建议

这类房子适合自住而非投资。需重点考察学区、医疗和商业配套。房龄较新的小区物业费高，但居住体验好。二手房首付比例低，但税费高。新房期房风险大，交房时间不确定。建议实地考察周边环境，避免选择工厂或垃圾场附近的房源。