商品房楼层净高度是多少?

商品房楼层净高度一般在2米6到2米8之间。具体数值取决于房屋类型和设计标准，普通住宅层高多在2米8左右，部分高端楼盘会达到3米以上。净高度是指地面到天花板之间的垂直距离，不包括楼板厚度。购房时需注意开发商宣传的层高是否包含吊顶、地暖等占用空间。不同城市对层高有不同规定，但普遍要求不低于2米2。

楼层高度的影响

楼层高度直接影响居住舒适度。层高过低会让人感到压抑，尤其夏天热空气聚集在顶部。层高超过3米的房屋，通风和采光效果更好，但空调制热制冷能耗会增加。开发商常通过抬高地面或降低吊顶来“偷”层高，实际净高可能缩水10到20厘米。购房时最好用激光测距仪亲自测量，避免宣传与实际不符。