长沙房贷还清后再贷款还算首贷吗?

长沙房贷还清后再贷款不算首贷，属于二套房贷。银行会查征信记录，只要有过房贷历史，即使还清也会按二套房政策执行。二套房贷利率比首套高，首付比例也更高，通常需要五成以上。名下无房但有房贷记录也算二套，购房者需提前准备更多资金。

二套房贷的影响

长沙二套房贷利率比首套高1%左右，月供压力更大。部分银行要求提供完税证明和收入流水，审核更严格。购房者可考虑结清房贷后等征信更新，或选择商转公贷款降低成本。名下有多套房的，贷款难度和成本会进一步增加，建议提前规划资金。