按揭房还能二次抵押吗?

按揭房可以二次抵押，但需要满足条件。房子要有剩余价值，比如市值100万的房子，贷款还剩50万，就能抵押剩下的50万。银行会评估房子价值和剩余贷款，确定可贷额度。二次抵押利率较高，手续也复杂。房主需提供收入证明和征信报告，银行审核通过后才能放款。

二次抵押的注意事项

二次抵押风险较大，万一还不上款，房子可能被拍卖。房主要量力而行，别借太多钱。不同银行政策不同，有的银行不接受二次抵押。建议多咨询几家银行，选择利率低、手续简单的方案。二次抵押适合短期资金周转，不适合长期借款。