租赁商品房是什么意思?

租赁商品房是指个人或企业将自有房屋出租给他人使用，并收取租金的行为。房屋可以是公寓、商铺或写字楼等，租期通常为一年或更短。租客按月支付租金，签订租赁合同明确双方权利义务。房东负责房屋基本维修，租客需爱护房屋设施。这种租赁方式在城市化进程中很常见，满足了许多人的居住和经营需求。

租赁商品房的特点

租赁商品房具有灵活性和临时性，适合短期居住或创业起步。租金价格受地段、面积和装修影响，大城市租金较高。租客有权要求房东提供房产证明和租赁备案，保障自身权益。合同到期后可选择续租或搬离，提前解约可能需要支付违约金。房东不得随意涨租或驱赶租客，需遵守合同约定和市场规则。