顶楼验房是否做过闭水试验?

顶楼验房必须做闭水试验，检查屋顶防水是否合格。试验时需堵住地漏，蓄水深度约3厘米，持续24小时以上。观察楼下天花板、墙壁和管道周边有无渗漏痕迹。发现漏水要及时联系开发商整改，避免后期装修返工。雨季验房更需重点测试，确保防水层无裂缝或空鼓。

闭水试验要点

闭水试验前要关闭所有排水口，用胶带密封缝隙。蓄水期间多次检查楼下情况，尤其注意管道根部和墙角。试验结束后放水时需缓慢操作，防止水压损坏防水层。新房验房可要求第三方监理参与，记录试验过程和结果。若发现渗漏，开发商应重新铺设防水层并重新测试。